国际舆论聚焦二十大：从新表述新理念解读中国未来发展******
(中共二十大·声音)国际舆论聚焦二十大：从新表述新理念解读中国未来发展
中新社北京10月21日电 中共二十大报告提出了一系列新表述 、新理念 ，国际舆论对此高度关注 ，从报告规划的新蓝图解读中国未来发展路径 。
新理念规划新未来
新加坡《联合早报》评论文章指出，二十大报告有不少新提法 ，包括10年来中国经历的三件大事、中心任务 、“三个务必”、全过程人民民主等，同时正式提出了中国式现代化 的概念。
哈萨克斯坦《实业报》总编辑谢里克·科尔茹姆巴耶夫关注到二十大报告中 的新理念、新规划。他在接受中新社记者采访时表示 ，报告将以中国式现代化全面推进下一步发展目标和任务，相信中国将继续朝着这个目标奋进。
《巴基斯坦观察家报》认为，报告承诺中国将贯彻新发展理念 ，推动绿色发展与高质量发展 。中国加快新能源体系建设 ，在应对气候变化和全球治理中发挥积极作用。
创新提振科技 “反腐”守护底色
彭博社注意到，报告关注了科技方面问题 ，强调以国家战略需求为导向，集聚力量进行原创性引领性科技攻关 ，坚决打赢关键核心技术攻坚战。
彭博社援引美国政治风险咨询公司欧亚集团分析师尼尔·托马斯(Neil Thomas)的评论称，报告对科技 的关注反映出，创新已成为中国解决经济问题及摆脱对外国技术依赖 的重要方案 。
俄罗斯国际事务委员会总干事安德烈·科尔图诺夫接受塔斯社采访时说 ，中共在反腐倡廉方面大破大立，树立了同腐败行为斗争到底 的正面形象 ，受到人民群众的欢迎和拥护。
厄瓜多尔Pressenza国际通讯社报道称，中共二十大报告呼吁对腐败 、官僚主义和形式主义进行坚持不懈的斗争 。
聚焦和平合作 传播中华文化
古巴拉美社关注到报告中涉及全球合作的内容，称在和平 、安全、发展和全球治理面临前所未有的挑战之际，中国批评了霸权主义和暴力行为 。该报道指出 ，二十大报告强调中国坚定奉行独立自主的和平外交政策 ，始终根据事情本身 的是非曲直决定自己 的立场和政策，维护国际关系基本准则 ，维护国际公平正义。
《日本经济新闻》刊文称，报告提到中国旗帜鲜明反对一切霸权主义和强权政治，毫不动摇反对任何单边主义 、保护主义。
俄罗斯卫星通讯社关注报告中关于中华文明传播力影响力及中华文化传播 的内容。报道称，报告强调要坚持中国特色社会主义文化发展道路，讲好中国故事、传播好中国声音，展现可信 、可爱、可敬的中国形象 ，推动中华文化更好走向世界 。(完)
(参与作者 ：肖玉笛 、张焕迪 、田冰 、张硕)
提前还房贷要排队到4月！“没想到还钱比借钱难”******
【民生调查局】
编者按： 这里 是民生调查局，见人所未见 ，调查民生之变 。关注你想关注的 、你没关注的，调查你想看 的 、未看到的。中新网2月3日电(中新财经记者 左宇坤)借钱 的人准备好了钱想还款，却还得排队等消息 ，怎么回事 ？
伴随着多地频繁调整首套房贷款利率 ，房贷进入低利率区间，不少贷款买房人开始考虑提前还款 。“提前还房贷”为何能屡掀高潮 ？又 是否真的合适？
排队到4月，提前还房贷热度高
“我在去年年底预约了提前还贷，当时最快只能选一个月之后的 。现在一个月过去了审批还没通过，我打电话问银行 ，说 是去年10月 的申请还没处理完呢，我估计要排到4月 。”
“我在2022年10月提前还过一次房贷 ，当时一年有三次申请机会 ，只要月初在手机上操作一下就好了 。现在不仅要给银行经理留下信息预约 ，而且也是起码等到3月 。”
“我在2022年3月申请过一次提前还贷，当时申请后 的第二天就扣款了。感觉从下半年开始越来越难申请，现在都说要等到4月 、6月甚至8月份，这几个月就又有不少利息了。”
正如上述几位买房人向中新财经记者介绍 的一样 ，最近不少想要提前还房贷的买房人都陷入了“线上预约不到，线下让等消息”的死胡同里 ，焦急不已 。
资料图 ：银行点钞员在工作。艾庆龙 摄事实上 ，2023年初的这波“提前还贷潮”并非新事，从2022年起热度便逐渐走高 。
“2022年之前没有过这么多人提前还贷 ，2021年下半年银行 的贷款额度甚至还不够用呢 。”一位商业银行贷款部门人士对记者说 ，这两年“房住不炒”的属性愈发明显 ，房子增值慢了 、少了，提前还贷成为了一种减少利息的理财办法 。
据其介绍，特别是在2022年之前 的高利率时期申请了房贷，现在手头不紧张 ，短期内或可见的中长期没有大额资金需求 的客户 ，基本都在操作提前还贷。
近期房贷利率 的调整也是重要触发因素。自年初首套房贷利率动态调整机制建立以来，截至1月31日，贝壳研究院监测的103个城市中，首套利率低于4.1%的城市共30个，部分城市房贷利率已迈入“3时代”。
“一方面由于此前贷款的利息较高，购房者希望通过提前还贷来降低成本 ；另一方面则 是2022年投资理财收益波动较大且远不及预期 ，房贷和投资理财之间收益倒挂，让一些购房者产生了提前还贷 的愿望 。”上海易居房地产研究院研究总监严跃进认为 。
提前还贷 ，利弊几何 ？
提前还贷热度不减，但这一行为 是否划算也一直受到争议。
95后女生小夏在2021年底贷款买了自己 的房子。“我选择了高首付 ，所以只贷了40多万元 。不过当时还在放贷难的时候 ，银行有额度就赶紧申请了，利率加点80个基点达到5.45% ，属于比较高的。”
正是因为支付了比较高 的首付 ，小夏目前手里并没有多余的资金可以提前还贷 。“最近都说提前还贷很实惠 ，我爸妈就想再省一省、借点钱把房贷提前还上 。但我很不喜欢手里没钱、没有抵御风险能力 的感觉，所以目前还没有决定 。”
虽说“无贷一身轻”可以说是大多数买房人 的终极梦想，但正如小夏所顾虑 的 ，业内人士同样提醒，面对扎堆提前还贷的热潮 ，还是要结合自身情况选择 。
“对个人来说 ，判断 是否需要提前偿还个人贷款，最直接 的方式是看投资收益 是否可以覆盖贷款利息。如果投资收益率高于贷款利率 ，则考虑将资金更多用于投资；反之则可以考虑部分或全部偿还贷款 。当然 ，还需要为日常生活支出与未来养老、医疗等留足资金。”招联金融首席研究员董希淼说 。
中原地产也指出，不适合提前还款 的情况包括房贷利率低、等额本息还款已到还款中期、等额本金还款期已过1/3等。
资料图 ：购房者在查看了解楼盘。中新社记者 刘忠俊 摄但对于银行来说 ，大量的提前还贷则会造成不小 的业务压力 。
博通分析金融行业资深分析师王蓬博表示：个人按揭贷款是银行核心优质资产，大量提前还房贷会直接影响到银行 的营收和利润，因此不少银行选择提高还款门槛 。
“但银行也应该理解客户的金融需求 ，主动改善服务，而不是对提前还款设置障碍 。毕竟相对于短时利润，长期的信用更有价值。如果购房者提前还贷存在违规恶意阻拦 的情况，消费者可以向银保监会进行申诉，维护自身合法权益。”王蓬博说。
矛盾如何解决 ？
但相对于买房人和银行的“纠葛”，不少分析指出 ，“提前还贷潮”最终的矛盾还是在存量房贷客户还款压力上。
“只要房贷利率高于理财利率 ，且居民预期房价下跌，提前还贷 的动机就一直会存在。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，当前存量房贷 的压力仍然较大 ，希望能降低存量房贷利率 ，既能降低月供压力 ，还能释放内需和消费。
董希淼也提出 ，当前部分存量房贷与新增房贷之间 的利差过大问题需要引起重视 。建议相关部门加快出台相关举措，引导银行适度降低存量房贷利率 ，进一步降低住房消费者的负担 ，有效解决居民扎堆提前还款及违规“转贷”等问题 。
“考虑到2023年宏观经济企稳回升和房地产市场回暖 ，下一阶段提前还贷热潮或将趋于平缓 。当然 ，稳定居民信心和预期、减缓提前还贷还有更重要和深远的意义。”董希淼认为，可加快引导5年期以上LPR(贷款市场报价利率)下降 ，继续降低新增和存量住房贷款利率 。(完)
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